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房地产行业基金继续增持地产股但增幅下降

时间:2022-04-24 来源网站:莓子财经网

房地产行业:基金继续增持地产股但增幅下降

房地产行业:基金继续增持地产股但增幅下降 更新时间:2011-4-28 12:04:27   事件描述:  截止今日,690只基金披露2011年一季报及其股票投资组合。我们据此分析2011年一季度地产行业前十大基金重仓股变化情况。  分析:  延续2010年四季度超配行情,超配比例进一步扩大截止2011年一季度末,690只基金持有地产股市值合计807.85亿元,占基金全部持股市值比例为4.82%,已经超过2010年一季度末的水平4.53%,证监会地产行业流通市值占A股流通市值比例为3.34%,超配比例为1.48%;而2010年四季度末,632只基金持有证监会行业地产股市值合计772亿元,基金持有地产股市值/基金全部持股市值比例为4.4%;证监会地产行业流通市值/A股流通市值为3.23%,超配比例为1.17%。基金持有地产股超配比例环比扩大0.31个百分点。  基金持有地产股市值增幅持续下降。自经历了2010年二季度末的低点后,从三季度开始,基金持有地产股市值开始大幅回升。2010年三季度基金持有地产股市值环比上升76.46%,结束了前几个季度地产股遭持续减持的态势.2010年四季度基金持有地产股市值增长18.37%,2011年一季度基金持有地产股市值增长15.2%,增幅较四季度略有下降,但延续了从2010年三季度开始地产股逐步被增持的态势。  从增持幅度看,基金对地产股的超配行情达到顶峰,进一步增持的预期下降。  截止2011年一季度末,一共有35只地产股和4只园区股被基金重仓持有,较2010年四季度末分别增加3只和2只。  从基金持有市值看,被增持的地产公司有27家。9家公司新进基金重仓股:st东源、金丰投资、栖霞建设、深天健、亿城股份、陆家嘴、张江高科、苏州高新、滨江集团,其中陆家嘴、张江高科、苏州高新为园区开发类企业。被减持的地产公司有16家,其中津滨发展、世联地产、宁波富达、华丽家族被剔除基金重仓股。  从结构上来看,在2011年一季度,商业类地产股最受基金青睐,被集体增持;一二线龙头股,特别是有业绩支撑的地产股增持明显。部分有故事、无业绩支撑的主题投资类地产股被减持。

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